Jenis-Jenis Investasi Populer di Indonesia & Perkembangannya

Perkembangan investasi di Indonesia sangat pesat, Terbukti dengan bertambahnya jumlah investor dan jenis-jenis investasi yang bisa dipilih. Anda juga bisa melakukan penanaman modal di berbagai jenis instrumen investasi demi mendapatkan keuntungan.

Sebagai informasi untuk memulai investasi, Anda yang investor pemula perlu mengetahui bagaimana perkembangan investasi di Indonesia dan jenis-jenisnya yang bisa diandalkan untuk mendapatkan profit.

Baca juga: Biaya Investasi adalah: Pengertian dan Contohnya

Apa itu Investasi?

Pengertian investasi adalah kegiatan penanaman modal atau pembelian pada suatu instrumen dengan tujuan untuk menambah harta. Investasi menjadi salah satu bagian dari perencanaan keuangan yang disarankan oleh para ahli karena potensinya yang begitu besar. Dibandingkan menabung, investasi menawarkan keuntungan berlipat-lipat yang bisa dimanfaatkan untuk bermacam tujuan.

Investasi bisa dilakukan siapa saja, bahkan cocok untuk pemula yang sebelumnya sama sekali tidak punya pengetahuan tentang investasi. 

Jadi, Anda tidak perlu ragu mempelajari investasi lebih dalam karena investasi untuk semua orang. 

Bagaimana Perkembangan Investasi di Indonesia?

Perkembangan investasi di Indonesia mulai menanjak di masa pandemi. Semakin banyak orang yang menyadari pentingnya berinvestasi. Catatan dari Bursa Efek Indonesia, bulan Januari tahun 2022 ini jumlah investor asal Indonesia di pasar modal tembus hingga 8 juta akun. Ke depannya tentu bisa semakin bertambah.

Untuk membeli berbagai instrumen investasi termasuk mudah di zaman sekarang. Anda tidak perlu bingung mencarinya karena sudah banyak aplikasi-aplikasi investasi legal yang siap membantu Anda mencapai tujuan investasi.

Anda juga bisa memulainya dari modal kecil. Tidak perlu menunggu waktu lama untuk mengumpulkan modal yang besar.

Apa Jenis-jenis Investasi yang Populer di Indonesia?

Jenis-jenis investasi di Indonesia ada banyak dan legal. Anda bisa memilih jenis-jenis investasi dengan keuntungan menggiurkan ini:

• Investasi saham
• Investasi properti
• P2P lending
• Investasi emas
• Obligasi
• Deposito
• Reksa dana
• Cryptocurrency
• NFT
• Forex

1. Investasi saham

Saham adalah jenis investasi yang memungkinkan Anda memiliki suatu perusahaan tanpa ikut mendirikannya. Caranya adalah Anda membeli saham-saham perusahaan itu, kemudian meraih keuntungan dari pembagian keuntungan.

Saham bisa dijadikan sebagai instrumen investasi jangka pendek atau panjang, hingga 10 tahun. Tergantung dari tujuan investasi yang Anda tentukan. 

Sekarang Anda tidak perlu bingung lagi investasi saham karena sudah banyak platform legal yang tersedia. Aplikasi-aplikasi itu juga menawarkan syarat mudah untuk memulai investasi.

Saham memang menawarkan keuntungan menggiurkan, tapi risikonya pun tinggi. Anda perlu mempersiapkan strategi supaya tidak banyak merugi.

2. Investasi properti

Jenis-jenis investasi yang hingga sekarang difavoritkan adalah properti. Bentuk properti bisa berupa tanah, gedung, rumah, apartemen, dan lainnya.

Investasi properti termasuk instrumen menguntungkan karena menjadi barang produktif yang harganya naik seiring waktu. Hal itu karena kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal selalu ada, seiring dengan semakin banyaknya jumlah penduduk di Indonesia.

Namun, untuk membeli properti pun Anda membutuhkan modal yang banyak. Properti juga tidak langsung laku ketika dijual. Anda perlu menunggu sampai ada yang mau membeli properti Anda.

3. P2P lending

Atau dikenal juga dengan peer-to-peer lending merupakan jenis pendanaan yang beda dengan investasi, tapi sama-sama mendatangkan profit.

P2P lending selain menawarkan produk pinjaman, juga ada produk pendanaan untuk mereka yang ingin menambah aset. Caranya adalah dengan meminjamkan dana ke usaha yang membutuhkan modal.

P2P lending yang bisa dijadikan pilihan adalah Modal Rakyat. Di Modal Rakyat Anda bebas memilih UMKM terbaik untuk disalurkan modal.

Anda boleh mulai mendanai dari Rp25.000 dan keuntungannya 18 % per tahun. Menarik, bukan?

Modal Rakyat sudah memperoleh izin dari OJK, sehingga legal dan terpercaya.

Gunakan kode BLOG25 ketika melakukan top up dana pertama, Anda pun akan memperoleh Rp25.000 gratis.

4. Investasi emas

Emas adalah aset produktif dengan berbagai kelebihan. Keuntungan emas mudah dicairkan jadi uang dan mudah ditemukan di sekitar Anda.  

Dari zaman dulu, sebelum tahun Masehi bergulir, emas sudah dianggap benda mewah yang dimiliki para bangsawan dan raja.

Namun, sekarang siapa saja bisa investasi emas, bahkan dari modal yang minim. Anda dapat memiliki emas dengan membuka tabungan emas yang hadir di aplikasi emas legal atau lembaga keuangan lain yang terpercaya.

5. Obligasi

Dikenal juga sebagai surat utang yang diterbitkan sebagai penggalangan dana untuk kepentingan penerbitnya. Obligasi ditawarkan juga melalui pasar modal, tapi penawarannya hanya di waktu tertentu, tidak seperti saham yang ada di hari kerja.

Anda yang membeli obligasi akan memperoleh keuntungan berupa kupon yang dibayarkan secara rutin.

Tidak harus mahal, sekarang Anda bisa memilih obligasi ritel seperti SBR dan ORI yang memungkinkan Anda membeli obligasi dari Rp1 juta.

6. Deposito Berjangka

Salah satu dari jenis-jenis investasi ini mudah Anda temukan karena menjadi produk utama perbankan. Deposito berjangka mengharuskan Anda menyimpan dana di bank untuk jangka waktu tertentu, misalnya 1 bulan hingga paling lama 24 bulan.

Pihak bank akan memberikan bunga pada nasabah yang menyimpan uang di deposito berjangka sampai masa tenor berakhir. Deposito juga tidak membutuhkan bermacam analisis. Anda tinggal menyimpan uang saja, uang akan bertambah ketika Anda ambil.

Selama masa simpan, Anda tidak dibolehkan mengambil uang tersebut. Jika Anda ingin mengambilnya, ada denda yang harus dibayar dan Anda tidak memperoleh bunga.

7. Investasi Reksa dana

Contoh investasi berikutnya yang menguntungkan dan cocok untuk pemula adalah reksa dana. Modal dari investor dikumpulkan, kemudian dialihkan ke berbagai efek dalam pasar modal.

Ada bermacam investasi reksa dana yang tersedia, yaitu saham, pasar uang, pendapatan tetap, dan campuran. Masing-masing reksa dana punya kelebihan dan risikonya.

Pengelolaannya merupakan tanggung jawab perusahaan manajer investasi. Anda pun jadi tidak perlu melakukan analisis yang berat atau sering memantau pasar. Investasi ini termasuk ramah untuk para pemula.

8. Cryptocurrency

Cryptocurrency termasuk jenis-jenis investasi banjir cuan yang difavoritkan anak muda. Anda bertransaksi menggunakan mata uang digital yang tersedia seperti Ethereum, Dogecoin, Bitcoin, dan lainnya. 

Harga mata uang digital sering naik-turun, Anda pun akan memperoleh keuntungan dari harga jual yang lebih tinggi.

Namun, jenis investasi ini punya risiko tinggi karena harganya yang sering berubah. Anda harus selalu memantau pasar agar tidak ketinggalan kesempatan.

9. NFT

Anda juga bisa mencoba NFT yang semakin diminati oleh investor. Di sini Anda menawarkan karya dalam bentuk Non Fungible Token yang diperjualbelikan melalui blockchain. Karya yang bisa dijual berupa foto, gambar, lagu, dan lainnya.

NFT membuat karya Anda itu tidak bisa diduplikasi karena punya identifikasi unik tertentu. Anda perlu membuat karya otentik dan bagus untuk menarik investor membeli. Agar NFT Anda ditransaksikan secara luas, Anda harus mendaftarkannya dulu di Bappebti.

10. Forex

Investasi ini dikenal juga sebagai valuta asing. Anda menggunakan mata uang asing dalam bertransaksi untuk meraih keuntungan. Ketika dirupiahkan, hasil dari transaksi forex termasuk besar.

Supaya berhasil menjalankannya, Anda perlu sesering mungkin memperhatikan pasar valuta asing yang selalu berubah. 

Selain itu, Anda harus memantau kalender ekonomi dunia. Mata uang apa saja cukup sensitif dengan kebijakan baru dunia ekonomi. Ada perubahan sedikit saja, bisa berpengaruh terhadap harga mata uang asing.

Baca juga: 7 Cara Melakukan Investasi agar Untung di Tahun 2022

Kesimpulan

Itulah perkembangan investasi dan jenis-jenis investasi yang hadir di Indonesia. Sebelum berinvestasi, jangan lupa mempelajarinya terlebih dulu dari cara kerja, keuntungan, hingga risikonya. Anda pun akan siap masuk ke dunia investasi yang dinamis dan penuh tantangan.